En el periodo de Enero a Mayo de 2010, del total de transacciones de finca raíz realizadas en Bucaramanga y principales municipios del departamento, 8.933 correspondieron a venta de inmuebles, incrementándose en un  1.70% con relación a las  8.784  negociaciones registradas  en el mismo lapso de 2009.

El  valor de las ventas de inmuebles creció en un  22.65%  al pasar de 616.293  millones de pesos en los primeros cinco meses del 2009  a 755.894  millones de pesos en este mismo periodo de 2010. Igualmente, el valor promedio de ventas aumentó en  20.61%,   al pasar de $ 70.161.000 en el 2009  a $ 84.618.000 en el 2010.

Los remates de inmuebles fueron casi iguales en este periodo,  al pasar de 157  en el 2009  a   161  en el año 2010, registrando un aumento  del  2.55 %.

Las permutas de inmuebles se redujeron en un 3.70%, al pasar de 27 operaciones en el 2009  a  26 negociaciones  en este  periodo de 2010.

En resumen, el total de las transacciones de compraventa de inmuebles (ventas, permutas y remates),   en cuánto al número de operaciones registró un aumento del 1.69%  durante los  primeros  cinco meses del 2010  comparado con el mismo periodo del año anterior;  y  en cuanto al valor esas  operaciones cuantificadas en millones de pesos se incrementaron en un  22.55%

Los créditos hipotecarios aumentaron un  16.60% al pasar de 2.669   préstamos en el  2009  a  3.112  en el 2010; donde de  las 8.933 ventas realizadas,  el  34.84%  utilizó financiación para la compra de sus inmuebles.

Los embargos de inmuebles aumentaron en un 3.34% al pasar de 2.601 en el 2009  a  2.688  en el 2010.

El  comportamiento positivo de las transacciones inmobiliarias registrado en los  primeros cinco meses del año,  podemos decir,  se debe a  las medidas puestas en marcha  por el gobierno nacional el año anterior; donde el aumento de subsidios y  el beneficio de cobertura de tasas de interés para la compra de vivienda nueva, ha contribuido significativamente a mantener la dinámica del sector de la construcción  y a facilitar la financiación para la compra de inmuebles  a más familias colombianas. 

En cuanto a la oferta de vivienda, Bucaramanga es la ciudad que más ofrece en el área metropolitana, con proyectos en estratos que van del tres al seis; seguida por Floridablanca  con un buen número de edificios de estratos cuatro y cinco;  Piedecuesta  fuerte en estrato tres,  mientras que Girón  sigue siendo la que menos oferta registra.

De otra parte, la valorización promedio alcanzada por los inmuebles más la renta obtenida, siguen haciendo de la finca raíz, la inversión más segura y rentable  con respecto a  las otras  del  mercado.

Para los  constructores e inmobiliarios de la región  el panorama para el año 2010 sigue siendo alentador,  donde los resultados en gran parte estarán dados por las políticas de gran impacto del gobierno nacional,  en cuanto al desarrollo  de obras de interés público,  proyectos de renovación urbana,  cubrimiento  del déficit de vivienda de interés social, subsidios, etc., las cuales sin duda, impulsaran la actividad  y  permitirán un  crecimiento sostenido del sector.